1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+4.5%
足立区
82.4万円/㎡
前年比+91.2%
ライオンズマンション北千住第7
東京都足立区千住大川町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩12分
1994年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
9,457万円
83.7万円/㎡
9,125
9,346
9,567
9,788
AI査定結果
推定相場価格
9,457万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,346万円〜9,567万円
82.7万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション北千住第7
9,290万円（82.2万円/㎡）/ 15階 / 113.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 9,290万円 | 82.2万円 | 15階 | 113.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 9,490万円 | 84.0万円 | 15階 | 113.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,850万円 | 77.0万円 | 1階 | 49.99㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 9,490万円 | 84.0万円 | 15階 | 113.01㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/23 | 4,199万円 | 74.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 9,590万円 | 84.9万円 | 15階 | 113.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 9,590万円 | 90.3万円 | 15階 | 106.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,298万円 | 75.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,298万円 | 75.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,980万円 | 70.6万円 | 15階 | 113.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 72.4万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 8,280万円 | 73.3万円 | 15階 | 113.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 8,680万円 | 76.8万円 | 15階 | 113.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 57.8万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,180万円 | 60.8万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 3,998万円 | 70.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,890万円 | 56.5万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 51.3万円 | 3階 | 50.26㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,440万円 | 55.5万円 | 3階 | 25.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 53.6万円 | 3階 | 25.94㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズマンション北千住第7 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 9,290万円 | 82.2万円 | 113.01㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 5,790万円 | 63.4万円 | 91.27㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、足立区では91.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は足立区の平均と比較して0.2%割安です。